Ипотека с нами

Тысячи семей стремятся к улучшению жилищных условий, это вполне понятное, естественное желание. Но далеко не у всех получается, осуществить задуманное, ведь лишних пара миллионов найдется не всегда для приобретения более просторной жилплощади. Помочь тут в 2015 году может господдержка, которая предлагает ипотечное кредитование с особенно выгодными условиями. Что она собой представляет, в чем заключается, следует рассмотреть подробнее.

 

Государственная поддержка в ипотеке

Ипотека с государственной поддержкой представляет собой финансовую помощь в виде предоставления средств из государственного бюджета определенным категориям населения. Суть будет заключаться в том, что государство возьмет на себя часть обязательств. Заемщику может быть предложено несколько вариантов:

  • Возмещение части ипотеки за счет предоставления денежной субсидии на специальный счет.
  • Сниженные процентные ставки по ссуде.
  • Возможность приобретения жилья из государственного фонда по сниженной стоимости.

На 2015 год программа господдержки реализуется силами местных властей, которые осуществляют сотрудничество с такими крупными банками, как Сбербанк, ВТБ 24. Но следует учитывать, что в каждом отдельном регионе может быть предложен свой вариант, а также схема предоставлении ипотеки. Поэтому не лишним будет обратиться для начала к местным властям. Этим вопросом занимается уполномоченный орган по жилищной политике.

 

Кто может получить такую ипотеку?

Без лишних слов понятно, что программа ипотеки с господдержкой 2015 создана для поддержки особенно социально незащищенных слоев населения, поэтому на нее могут рассчитывать далеко не все. Кто же может обратиться для получения льготных условий?

  • Малоимущие семьи.
  • Те, кто зарегистрировался как нуждающиеся в улучшении жилищных условий.
  • Семьи, где на 1 человека приходится меньше установленного размера квадратных метров (12 кв.м).
  • Работники бюджетной сферы: учителя, медики и т.д.
  • Военнослужащие.

 

Схемы предоставления ссуды с господдержкой

Всем, кто имеет право претендовать на получение ипотеки с государственной поддержкой, могут предложить несколько схем. Из них они могут выбрать наиболее для себя подходящие.

  1. Государством оплачивается определенная часть ипотеки, если ипотека уже была оформлена. Такая помощь будет иметь вид субсидии.
  2. Господдержка может иметь вид особых условий для приобретения квартиры из государственного фонда, по цене, которая будет ниже рыночной.
  3. Сниженные ставки или вовсе отсутствие процентов по ипотечному кредитованию в Сбербанке или ВТБ 24.

Любая предложенная схема ипотеки с государственной поддержкой будет намного выгоднее стандартного кредитования, которое предложит Сбербанк (или любой коммерческий банк) как стандартный вариант. К тому же такие программы являются реальным шансом приобрести жилье семьям, доходы которых ниже тех, которые требует банк, предлагая обычное кредитование.

Важные условия

Льготной ипотекой можно воспользоваться только при покупке определенного вида жилья, например, новое строительство. Вторичный рынок жилья, частные дома и коттеджи под эту программу не попадают. При субсидировании норма на человека считается 18 кв. м.

 

Оформляя ипотеку с господдержкой, не следует сразу спешить в Сбербанк или ВТБ 24. Для начала необходимо обратится к сотрудникам местной администрации, узнать подробнее про действующую региональную программу на 2015 год. Пакет документов стандартный, но может потребоваться представить дополнительные документы, справки. Как правило, это:

  • Справка с места работы с указанием доходов за последний год.
  • Выписка из домовой книги.
  • Справка о составе семьи/семейном положении.

Следует учитывать, что банк-партнер (Сбербанк, ВТБ 24) также вправе потребовать дополнительные документы, доказательства платежеспособности, ведь в конечном итоге именно он выступает в качестве кредитора, а государство лишь выступает как помощник. Дополнительные требования могут коснуться наличия гражданства, постоянной прописки, продолжительности работы на одном месте.

Следует учесть, что ипотека с государственной поддержкой по времени занимает намного больше, чем стандартное кредитование. Но как бонус тут отсутствуют любые дополнительные комиссии и платежи. Первоначальный взнос будет составлять всего 20% и в качестве залога всегда можно оставить жилье, которое уже имеется в собственности.

Кто предоставляет данный вид кредитования?

Сегодня по программам социальной ипотеки работают множество банковских учреждений, например, Сбербанк или ВТБ 24.  В среднем процентная ставка будет составлять 11%, а срок ссуды рассчитываться исходя из доходов семьи, но не более 30 лет. Более подробно о программе, условиях предоставления следует узнавать в местных администрациях или непосредственно банковских учреждениях.

 

Банк Процентная ставка Условия Подробнее
от 11,9% годовых

Кредиты выдаются с 24.03.2015 до 01.03.2016

  • Первоначальный взнос: от 20% стоимости приобретаемого жилого помещения
  • Срок кредита: от 12 месяцев до 30 лет (включительно)
  • Валюта кредита: рубли
Сделать расчёт
 от 12% годовых
  • Срок кредита — от 3 до 30 лет.
  • Первоначальный взнос от 20%.
  • Кредитное решение по 2 документам.
  • Без комиссий за оформление, выдачу и досрочное погашение кредита.
  • Отсутствие инвестиционной надбавки на период строительства.
Сделать расчёт
   от 12% годовых
  • приобретение жилья в новостройках или готового жилья от застройщика1;
  • фиксированная процентная ставка на весь срок кредита 12% годовых2;
  • валюта — рубли РФ;
  • первоначальный взнос — от 20%3;
  • срок кредита — до 30 лет (кратный 12 месяцам);
  • сумма кредита3 — до 3 млн руб.;
  • без комиссий за оформление кредита;
  • досрочное погашение без ограничений и штрафов;
  • комплексное страхование (личное страхование, страхование объекта после завершения строительства).
 Сделать расчёт
   от 11,9% годовых   выгодная ставка 11,9% на весь срок кредита;
  • возможность покупки жилья в новостройках у надежных застройщиков; 
  • первоначальный взнос от 20%;
  • сумма кредита до 8 млн руб. (в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге) или до 3 млн руб. (в других регионах);
  • срок кредита до 25 лет;
  • без комиссий за оформление кредита;
  • досрочное погашение без ограничений и штрафов.
 Сделать расчёт

 

ССЫЛКА НА УНИВЕРСАЛЬНЫЙ ИПОТЕЧНЫЙ ОНЛАЙН-КАЛЬКУЛЯТОР!!!

pixel

Яндекс.Метрика

Оставить заявку

captcha
Перезагрузить